温州房产抵押贷款哪家才是正规的

更新时间：2019/6/18 10:27:24信息编号：2056-71788

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详细介绍

温州房产抵押贷款哪家才是正规的客服热线：176-232-23232小百姓网

产品优势：利息低，贷款时间长，额度高，资金利用率高

抵押物要求：1995年以后的房产（出让地、划拨地、电梯、楼梯均可），抵押物评估价值40万+

年龄限制：18-65岁

可做区域：主城+近郊

月息：4-8厘

还款方式：先息后本，等额等息小_百_姓_网

贷款期限：先息后本1-20年，等额本息3-30年

违约金：提前还款无违约金

征信要求：逾期不能有当前，近2年不能有连续三个月逾期

二居要求：无硬性要求

营业执照：可接受新办

办理周期：3-15天UqWD

查询次数：无硬性要求

备注：房产证上名字只有一个，可单签，房产证上名字是两个必须双签

一、房产抵押贷款流程

1、贷款申请：借款人提供合法贷款用途、所需金额、贷款年限进行申请

2、准备资料：借款人及抵押人准备好申请贷款所需的全部资料x.b.a.i.x.i.n.g.c.o.m

3、房产评估：银行指定的评估机构对抵押房产进行实地勘察并评估

4、银行审批：借款人将所有资料和评估报告报送银行进行审批

5、合同公证：借款人与抵押人填写所有贷款合同后，由公证人员进行公证

6、办理抵押登记：银行带齐房屋所有权证和借款合同到产权处办理抵押登记

7、放款：银行放款至指定账户

8、贷后审查：银行在放款后会对借款人的资金流向及用途进行审核，严禁资金用于炒房，炒股等非法行为x.b.a.i.x.i.n.g.c.o.m

9、还本付息后，解除抵押

二、房产抵押贷款注意事项

1、房屋产权在多人名下的，需要产权人出具同意抵押的书面证明

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明

3、房产抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等用途，如果消费者违规使用抵押资金，如炒房、炒股等，有可能被银行收回资金

4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押 x.b.a.i.x.i.n.g.c.o.m

5、用于抵押的房屋必须是银行允许的房屋

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