温州房产抵押贷款哪家才是正规的 客服热线:176-232-23232小 百 姓 网
产品优势:利息低,贷款时间长,额度高,资金利用率高
抵押物要求:1995年以后的房产(出让地、划拨地、电梯、楼梯均可),抵押物评估价值40万+
年龄限制:18-65岁
可做区域:主城+近郊
月 息:4-8厘
还款方式:先息后本,等额等息小_百_姓_网
贷款期限:先息后本1-20年,等额本息3-30年
违约金:提前还款无违约金
征信要求:逾期不能有当前,近2年不能有连续三个月逾期
二居要求:无硬性要求
营业执照:可接受新办
办理周期:3-15天UqWD
查询次数:无硬性要求
备 注:房产证上名字只有一个,可单签,房产证上名字是两个必须双签
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一、房产抵押贷款流程
1、贷款申请:借款人提供合法贷款用途、所需金额、贷款年限进行申请
2、准备资料:借款人及抵押人准备好申请贷款所需的全部资料x.b.a.i.x.i.n.g.c.o.m
3、房产评估:银行指定的评估机构对抵押房产进行实地勘察并评估
4、银行审批:借款人将所有资料和评估报告报送银行进行审批
5、合同公证:借款人与抵押人填写所有贷款合同后,由公证人员进行公证
6、办理抵押登记:银行带齐房屋所有权证和借款合同到产权处办理抵押登记
7、放款:银行放款至指定账户
8、贷后审查:银行在放款后会对借款人的资金流向及用途进行审核,严禁资金用于炒房,炒股等非法行为x.b.a.i.x.i.n.g.c.o.m
9、还本付息后,解除抵押
二、房产抵押贷款注意事项
1、房屋产权在多人名下的,需要产权人出具同意抵押的书面证明
2、在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明
3、房产抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等用途,如果消费者违规使用抵押资金,如炒房、炒股等,有可能被银行收回资金
4、没有还清贷款的房子,是无法申请抵押贷款的。也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押 x.b.a.i.x.i.n.g.c.o.m
5、用于抵押的房屋必须是银行允许的房屋

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